La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) estableció que todos los inquilinos deberán registrar los contratos de alquiler de los que formen parte. Esto entró en la reglamentación del sistema de registración de contratos de locación de inmuebles.
Indicado en la Resolución General 4933, “aquellos contribuyentes que asuman el carácter de locadores o arrendadores en los contratos quedan obligados a la registración de la operación”. Quienes no cumplan con esta medida y no aporten la información necesaria, establecida en el régimen de registración de contratos de locación de inmuebles, en los plazos establecidos se enfrentarán a sanciones.
Según el organismo, la nueva reglamentación apunta a “obtener información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales”.
El nuevo registro se publicará el jueves en el Boletín Oficial y tendrá vigencia desde el 1 de marzo. Los contratos que se hayan firmado entre el 1 de julio del 2020 y marzo del 2021 tendrán una extensión del plazo y podrán hacer el registro hasta el 15 de abril.
El Régimen de Registración de contratos alcanza los casos de locaciones de bienes inmuebles urbanos; arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales; locaciones temporarias de inmuebles con fines turísticos, de descanso o similares y locaciones de espacios o superficies fijas o móviles delimitados dentro de bienes inmuebles como locales comerciales.
Los contratos se deben informar entrando con la Clave Fiscal a la sección “Registro de Locaciones de Inmuebles – RELI – CONTRIBUYENTE” en afip.gob.ar.
